首次置业人士难在约克区置业

根据一份最新报告指出,由于约克区楼价高企,首次置业人士已难以在区内置业。

渥京的新计划是为首次置业人士提供5%按揭,以协助准买家购入二手物业,但要符合数项条件,包括首次置业人士要负担楼价的5%首期,家庭收入必须少于12万元,所购买的物业楼价不能高过50.5万元。

物业网站Zoocasa分析了大多伦多地区的独立屋、半独立屋及柏文的楼价,评估首次置业人士是否有能力置业。

但调查发现,约克区没有售价低于50.5万元的物业,但其他地区则继续有该售价水平以下的物业放盘。

报告指出,多伦多的楼价最高,以独立屋为例,平均成交价为176万元,其次是King,平均楼价170万元,排第3位的是烈治文山,平均楼价126万元,旺市的平均楼价为117万元,万锦平均楼价亦为117万元,Aurora平均楼价要990,007元,Whitchurch-Stouffville平均楼价951,990元,Newmarket平均楼价836,955元,East Gwillimbury平均楼价815,956元,Georgina平均楼价565,689元。

柏文方面,多伦多的平均楼价为694,284元,旺市为573,209元,万锦市为525,457元,Aurora为484,167元,烈治文山为481,701元,Newmarket为438,357元;以下地区由于柏文供应单位十分少,故成交价难以作准,例如Whitchurch-Stouffville,平均楼价为529,750元,King为423,625元,Georgina为252,500元,East Gwillimbury没有柏文成交。

(图片:Metroland) T02

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