香港局勢持續動盪 多倫多溫哥華樓市受益
隨著香港政治局勢持續動盪，香港資金出走情況增加，加拿大多倫多和溫哥華的房地產市場已獲不少香港客戶關注，有房地產經紀商表示，過去華人買家中，一向是來自中國大陸的最多，現在卻是以香港人為主。
《星報》報道，溫哥華麥克唐納房地產集團（Macdonald Real Estate Group）總裁斯卡羅（Dan Scarrow）表示，他旗下的房地產經紀人都說，香港資金對加拿大買房和租房市場的興趣都有所提升，其中一名經紀人本來要退休，卻因為接了幾個來自香港的買房案件，所以推遲了退休的計劃。
斯卡羅說，過去參觀房屋開放日(open house)的華人，一向是來自中國大陸背景者居多，和香港背景的買家比率是5：1，但現在情況卻反轉了，香港買家明顯超越中國大陸買家。「這都是因為香港政治情勢令人不安的關係。」
環球商業地產集團世邦魏理仕（CBRE）負責亞洲市場的經紀人何大衛(David Ho)表示：「香港的資金可能成為主要來源。因為香港一直被認為是穩定的法治金融中心，現在不同了，人們感到震驚，希望將資金轉移到其他城市，以降低風險。」
溫哥華過去一年房價低迷，可能是第一個因此受益的城市。何大衛說，溫哥華有大量香港移民，基於文化默契，許多香港買家很喜歡溫哥華。
多倫多地房地產市場已開始有復甦跡象。何的團隊正在為高淨值個人和上市公司進行投資，這些公司希望從多倫多的房地產熱潮中獲得穩定和有吸引力的收益回報。何大衛說，多倫多的優勢在於就業市場活絡，年輕專業人士陸續湧入，科技和金融行業生氣蓬勃。
少年時隨父母從香港移民到加拿大，現在擔任移民投資顧問的黃天樂剛從香港洽公回來，他不願意看到香港的動盪，但苦笑說，這竟成了他的商機。
他過去一年幾乎沒接獲幾個來自香港的移民申請案，現在卻是每周都有香港人向他諮詢移民問題。最近他正在協助一對年約40歲的香港夫妻申辦移民，丈夫在港是麵包師傅，妻子也是專業人士，他們憂慮香港未來會更糟糕，不希望孩子教育受到影響，因此決定移民加拿大。
黃天樂說，不少香港人也向他諮詢買房事宜，有幾個例子是過去回流香港的加拿大港人，現在又搬回來居住，需要重新購置地產；還有一些是尚未獲得移民身分者，就想先將資金投入加拿大，但因多倫多和溫哥華對外國人買房均有額外課稅，令他們猶豫。黃天樂說：「只要有能力、情況允許的，或許都想離開香港吧！」
圖：星報
v01
>>>訂閱CCUE YouTube 頻道，查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。
【看星島＊知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App：
iPhone：https://apple.co/2IBi812
Android：https://bit.ly/2Pe8anu
