你工作多久買了房? 這些人要花上29年!

你擁有自己的房子了嗎?根據倡導年輕加拿大人的非營利組織Generation Squeeze的一份新報告表明,千禧一代想在溫哥華買房要存上29年的錢,才能存到20%的首付金,在多倫多要21年。千禧一代需要比嬰兒潮的父母多花上8年的時間才能買得起房子。

Generation Squeeze的創始人克雪(Paul Kershaw)博士對《國家郵報》表示:「這是一種危險情況。可負擔性是一個大問題。」

調查顯示,25至34歲的加拿大人,平均需要13年全職工作,才能存下20%的平均房價首付款。在大溫哥華,甚至需要高達29年的時間,在大多倫多地區需要21年。

多倫多房地產經紀人史凱德瑞斯(John Skenderis)表示,房價和利率有密切關係。「利率若上升1%,大約可看到房價下降10萬元。但如今沒有看到利率上升,利率若保持低位,房價就還是居高不下。」他並相信,在移民不斷湧入的情況下,看不出來加拿大房地產會下跌。

渥太華和魁北克的千禧一代將需要分別需要花10年和11年的時間才能存下首付款。
雖然東海岸和草原省的房價較低,但同時這些省份的失業率也較高。

該報告發現,加拿大的平均房價需要下降22.3萬元,這是目前房屋均價的一半,就能讓多數人較輕鬆地獲得80%的抵押貸款。或者另一個解決方案是,加國人的年平均薪資要躍升至93,400元,這是當今平均薪資水平的兩倍。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,房價居高不下的根本原因是:沒有足夠的房屋供應。CMHC市場高級分析師薩納加瑪(Dana Senagama)說:「我們租賃市場很緊張,如果你是首次購屋者,那麼你是在與即將購買公寓單位的投資者競爭。」

克雪希望聯邦大選的候選人認真對待住房危機。他和他的團隊列出了一些建議,包括千禧一代應降低個人或家庭花費、國家要有一套住房策略計畫等。

圖:星報

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