銀行爭取生意兼債息跌 加國按揭利率處於2年低位

加拿大按揭利率正處於一個2年以來的最低位,這與銀行爭取按揭業務及國債孳息下跌有關。

根據利率比較網站Ratehub.ca的數據顯示,5年期定息按揭利率正處於2年以來最低位;該網站創辦人兼按揭經紀公司CanWise Financial總裁James Laird表示,目前全國5年期定息按揭利率已低於3厘。

Laird指出,按揭利率低企,與季節性因素有關,因為春季一般是置業旺季,銀行及按揭供應商會在4月至6月期間爭取更多按揭業務,以達致業務目標,故願意以較低息來吸引置業人士。

他表示,目前有部份銀行或金融機構提供的5年期定息按揭利率已低至2.64厘,即使風險較高的置業人士,亦可獲得2.89厘的按揭利率,這是2017年夏季以來的最低按息水平。

Laird表示,按息低企,除因為金融機構希望爭取更多按揭生意外,債券市場的表現亦是一個關鍵重點。

以加國5年期國債孳息的表現,本月已下跌至1.3厘以下的水平,令銀行的成本較少,能以較低利率向客戶提供定息按揭。

另外,銀行提供的浮息按揭利率一般處於2.65厘的水平,較最優惠利率低1.3厘;由於市場預期聯邦儲備局有可能減息,故相信浮息按揭利率會有下調的空間。

(圖片:CBC) T02

【看星島*知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
share to wechat

延伸閱讀

share to wechat

延伸閱讀

校巴司機醉駕被捕 車上學生無人受傷

卑詩周末迎來炎熱天氣 移動式冷氣機近兩年受追捧

卑詩省研究發現種族主義對懷孕和分娩護理的影響

卑詩大學向素里擴校 獲省府撥款增設物理治療培訓空間

都市網新聞