查逾2千宗短租違規 溫市票控820業主

■溫市府去年規定,經營短期出租單位者要領牌。網上圖片

本報綜合報道
溫哥華市政府表示,自去年實施短期出租單位需要領牌後,不少業主已按規定領取相關營業牌照,可是仍有許多人拒絕遵守規定。市府人員迄今調查超過2,000宗涉及違規個案,向820個業主展開執法,其中一個業主被罰款2萬元。市府感謝公眾,踴躍舉報。
市長甘迺迪(Kennedy Stewart)稱,對於該項措施自去年9月1日生效以來的執行成效,感到鼓舞,重申該規定旨在令溫哥華吃緊的房屋市場,有更多長期出租單位可以提供。
根據該項規定,所有經營例如Airbnb的短期出租單位業主必須領取牌照,一年費用49元,出租時要列出牌照號碼。直至本月6日,當局一共批出2,628個商業牌照,涉及4,720個單位(見附表)。近70%在去年領取了牌照的經營者,已在今年續牌。
70%持牌者今年續牌
市府續道,自該措施全面生效以來的6個月裏,已向懷疑違規的2,014宗個案展開調查,並已發現820個業主涉嫌違規。執法行動包括發出告票、禁制令、法庭命令及檢控。
截至目前為止,已有3宗個案經法庭處理。其中一個業主在兩個物業,共出租35個房間,其中一個物業被罰款2萬元,另一個物業的個案有待審理。還有兩個經營者亦已承認違規,在省級法庭各被罰款2,500元。
據悉,部分經營者經營超過10個或以上的物業,市府表示,會繼續調查。
市府已發出274張告票,每個罰款額1,000元,不過如經營者在10天內繳付罰金,可減至500元。
迄今共收3.2萬元罰款
市府牌照檢查總監霍爾姆(Kathryn Holm)周四表示,她不知道有多少張告票的罰金已被繳付,市府已收取3.2萬元罰款,這意味著有大約32張至64張告票,已支付罰金。
霍爾姆強調,市府的目的是希望經營者遵守規定,發告票是眾多執行工具之一。她又感謝公眾,通過舉報渠道,向市府提供被懷疑違規短期出租經營者的資料。
至於對懷疑違規者採取法律行動,市府指出,需要進一步和深入的調查,收集足夠證據,在法庭上使用。
創立數據分析公司MountainMath,一直分析Airbnb數據的伯格曼(Jens von Bergmann)稱,目前還不清楚為甚麼這麼多經營者仍然不遵守規則。
溫市府的短期出租規定是效法包括美國波特蘭和加東魁省地區的做法,而多倫多也引入限制短期出租的規則,不過決因有人提出上訴而押後至8月,現在仍未生效。

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