逾九成諮詢團體反對收三分一地租

本報記者何曦香港報道

港府二十日宣布接納土地供應小組建議,研究發展粉嶺高爾夫球場其中三十二公頃用地,令《私人遊樂場地契約》是否需要再修訂引起關注。港府早前建議向續約的體育會徵收巿值地租三分之一,並將「社區組織」及「私人體育會」的契約分開處理。港府二十日晚遞交公眾諮詢報告予立法會,有九成諮詢團體反對政府建議,有私人體育會指做法將增加財政負擔及缺乏資源保養,同時反對分約處理。
地租太貴無法承擔
港府早前就《私人遊樂場地契約》的政策檢討向私人體育會會所、會員、體育界、政黨及公眾進行諮詢,並向立法會遞交公眾諮詢結果。對於港府建議,向以後續約的私人體育會徵收十足市值的三分之一地租,報告提到有九成一諮詢團體持反對意見。
有私人體育會表明,三分之一地租太高無法承擔,只能推高會費應對,屆時體育會將成為更少數人的專屬場所,又明言徵收地價將令設施缺乏保養以致質素下降。不過有民間團體及智庫認為,徵收三分之一仍然慷慨,應調高至七成。
另外,港府又建議把「社區組織」及「私人體育會」的契約分開處理,以特殊用途契約處理社區組織持有的體育及康樂用地。
有五十份建議書支持做法,唯有近三千四百份標書認為應沿用《私人遊樂場地契約》處理私人體育會的用地,有體育會指出兩者均推動康體發展,以非牟利的形式營運,應受同樣對待,又指會方有安排體育課程予非會員。唯社區組織則認為,分開租約能令他們以象徵式地價承租土地,幫助他們服務社群。
對於是否保留應私人體育會持有的用地,有三千四百份意見書支持保留,包括私人體育會、體育界及商界,他們認為私人體育會的用地能夠幫助港隊訓練,填補康文署的不足,同時能促進經濟發展。另有三百三十份不予支持,認為他們佔地多卻受眾少。
議員指報告「拖字訣」
立法會民政事務委員會已調動議程,於二十五日討論文件。委員會主席、工聯會郭偉强期望,市民能更多參與私人體育會活動,除去球會「富豪俱樂部」的觀感,認為港府最重要是做到「有條款、有監察」。公民黨陳淑莊則直斥報告繼續政府過去十餘年的「拖字訣」形式對待私人會所土地,明言政府應跟進私人體育會使用率低及種種違規,不能讓體育會「曾有開放場地已可合乎指標」,要監管開放程度。經民聯盧偉國則認為,港人並非只是住屋及創業,球會有其價值,直言若收取的地價「扼殺至不能營運,非港人之福」。

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