卑詩上月房銷跌3成 芝市屋價逆市升11%

卑詩主要地區平均屋價

根據卑詩地產協會(BCREA)發表的最新報告顯示,本省1月份房屋成交量較去年下跌超過三成,樓價則按年回落7.7%,但溫哥華島及芝里華克(Chilliwack)等個別地區則錄得約一成的升幅(見附表)。
BCREA指出,卑詩省在1月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋數目,僅有3,546個單位,比去年同期下跌了33.2%。其中大溫區易手房屋只有1,120個單位,較一年前大幅減少39.3%。
在成交額方面,全省上月房屋銷售總額為23.6億元,比去年同期減少38.4%。至於大溫區方面,今年1月份房屋成交總值約為11.2億元,比一年前下跌了41.7%。
BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir)分析,卑詩省繼續受到去年聯邦政府推出的壓抑樓市措施影響,導致房屋需求顯著減少。
他補充說,大多數地區都進入買家市場,但溫島、省北部、奧卡納根(Okanagan)及庫特尼(Kootenay)等,供求則相對地平衡。
卑詩省在今年1月份的掛牌房屋共有29,522個單位,較去年同期增加41.2%。房銷與樓盤比率也由去年1月的25.4%,下調至今年1月的12%。
屋價方面,今年1月份,卑詩省平均屋價為665,590元,較去年同月下跌了7.7%,其中大溫平均屋價由去年1月的1,036,968元,回落至今年1月的995,779元,按年下跌4%。綜合報道

都市網新聞