倘推措施 「超級大業主」失億元

新方案下部分官員及行會成員 估計少收的差餉寬免金額

《財政預算案》近年推出的寬減四季差餉措施,一直讓大小業主一同受惠。資料顯示,本年度全港最多獲差餉寬免的一名「超級大業主」,原來擁有多達一萬五千六百四十五個物業,倘若當局順利推出改善方案,將會失去逾億元的差餉寬免,而一直被視為「行會樓王」的李國章,所獲得的差餉寬免亦可能減少二十七萬元。
財政司司長陳茂波在年初的《財政預算案》中,指出差餉寬免,每季最高寬免額二千五百元,全年四季即合共一萬元。財經事務及庫務局今年較早前曾經透過文件向立法會披露,全港首十位享有最多差餉寬減額的業主,合共擁有四萬零一百三十六個物業,合計的差餉寬減額達二億五千六百五十萬元。其中,享有最多差餉寬減額的「超級大業主」,共擁一萬五千六百四十五個物業,差餉寬減額高達一億零二百六十萬元,不論擁有單位的數目及差餉寬免額,均遠高於排第二位的大業主。據了解,該名「超級大業主」屬於一個發展商。
不過,倘若當局的改善方案出台,該名「業主」可供差餉寬免的物業將會大減至只有一個,該物業即使「用盡」一萬元的差餉寬免,每年仍會失去逾億元的差餉寬免「收入」。至於排在第二位的大業主,則擁有五千零三十八個物業,而排第十位的大業主則有一千二百五十八個物業,預計他們少收的差餉寬免介乎八百八十九萬元至二千九百二十九萬元之間。
除了發展商,部分高官和行政會議成員也一直持有多個物業,過去同樣在差餉寬免之下受惠。其中,一直被視為「行會樓王」的李國章,在香港持有二十八個物業,新方案之下每年所獲得的差餉寬免,可能減少二十七萬元,而高官之中持有物業最多的政務司司長張建宗,獲免差餉金額亦可能減少八萬元。

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