溫豪宅價第3季挫11.2% 跌幅全球最大

■溫市豪宅市場預料會持續降溫。網上圖片

綜合報道
根據最新發表的一份地產市場研究報告指出,今年第3季,溫哥華豪宅樓價較一年前急跌超過一成,成為同期全球43個主要豪宅市場中,錄得最大跌幅的城市。
由國際獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)公布的2018年第3季豪宅指數(Prime International Residential Index)顯示,全球43個城市的豪宅價格平均攀升了4.2%,但唯一加國城市溫哥華卻錄得跌幅,較去年同季大跌11.2%,排名榜末。而土耳其的伊斯坦堡(Istanbul)的豪宅屋價則按年減少2.4%。
全球豪宅價格升勢最強勁是新加坡,今年第3季較一年前上漲了13.1%,其次是馬德里(Madrid),錄得10.2%升幅,僅隨其後是東京,按年上調9.4%。
高檔柏文升值潛力看漲
皇家立百基(Royal LePage)預測,受到政府推出多項市場干預措施影響,溫市高檔獨立屋市場將會繼續向下調整。
今年首季,大溫豪華獨立屋銷售量較去年同季大跌38.2%,高檔柏文單位的銷售量則減少26.5%。
皇家立百基同時預計,2019年首季,大溫區豪華獨立屋屋價中位數,將會較今年首季再跌3%,至551萬元。至於豪華柏文單位則會上升2%,至250萬元。

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