全國9月新屋開建20.7萬幢 近19月最低

■資料顯示,全國在9月份的新屋開建量有所以減少,是19個月來新低。星報資料圖片

全國新屋開建量在9月份錄得19個月以來的最低位,有207,768幢新屋動工,較8月份減少6,198幢。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席經濟師杜根(Bob Dugan)指出,這情況反映出過去6個月的平均趨勢,最近的5個月中,有4個月的新屋開建量下降。獨立屋和多戶住宅的開建量均減少,令住宅樓宇的新屋開建量由2017年的高位,恢復至接近長期平均水平。
大溫哥華地區的獨立屋和多戶住宅的新項目均有所下降。9月份的建築項目集中在素里市(Surrey),佔新屋開建量四分之一。區內對房屋的需求仍然強勁,令大溫地區今年頭9個月的新屋開建量,與去年同期的高位持平。
多市多戶房屋開建增
基隆拿市的獨立屋和多戶住宅的開建量齊齊下跌。今年頭9個月的新屋開建量從去年同期的高位回落,但仍大幅超出過去10年的平均水平。多倫多的新屋開建量增加,是由於獨立屋所減少的數量被多戶住宅大幅蓋過;尤其是半獨立屋的開建量最多。這些較高密度住宅,相對的可負擔程度繼續吸引買家。
安省聖嘉芙蓮-尼亞加拉地區的新屋開建量是4個月以來首次上升,主要是柏文單位增加。獨立屋仍然走低,是7年來的單月份最低位。更平衡的二手市場和高房屋貸款成本,令相對高昂的獨立屋需求減弱。
賓福特市的獨立屋開建量,是今年以來首次下降。由於當地以獨立屋為主,令總開建量減少;但今年的獨立屋開建量,已經超過以往10年的每年新獨立屋開建的數量。
魁省今年第三季的新屋開建量開始下降,但仍比去年頭9個月略高,主要是大滿地可地區的出租柏文增加。本報記者

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