加通社多倫多電

    加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)表示，全國第三季樓盤及房屋交易宗數均減少，反映屋價跌勢已開始放緩。

    夏季期間，本國主要市場合共有76,391個住宅物業轉手，比去年同期大幅下降10.7%。

溫哥華同期間的跌幅最大，達到43.2%，而維多利亞(Victoria)的跌幅為16.6%。

溫市屋價跌幅最大

全國來說，一年來的屋價平均回落了4.9%降至319,969元。在主要城市之中，溫哥華的跌幅也最大，達到8%，而平均屋價下跌至535,598元。

全國的新樓盤數目下降至146,637個，與本年第二季的高峰期相比，減少了3.3%。不過，樓盤的數目穩定增加，一年來錄得6.5%的增長。

加拿大地產協會首席經濟師甘培(Gregory Klump)表示，最近一季樓盤略為下降，顯示市場開始穩定下來。

由於石油業降溫，愛明頓(Edmonton)及卡加利(Calgary)新樓盤數目的下跌幅度最大，一年來分別減少了19.8%及11.7%。

滿地可銀行資本市場(BMO Capital Markets)經濟師波特(Doug Porter)表示，樓市基本上由西部帶動興旺，目前也由西部帶動回落。

這兩個城市的平均屋價亦告下跌。卡加利跌了6%，而愛明頓也跌了5.6%。沙省則受惠於亞伯達稅務改變，利齋拿(Regina)及沙斯卡通(Saskatoon)的屋價分別上升了27%及23%。

多倫多道明銀行(TD Bank)副首席經濟師亞歷山大(Craig Alexander)表示，過去五年主要由加西居民受惠的蓬勃樓市已告結束。

他認為，全國的地產市場將會進一步降溫。