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約克區房銷減逾2成 成交金額按年跌30%

本報記者報道2018年大多地區房地產市場經歷風雨飄搖的一年,其中華人聚居的約克區可說是重災區之一。去年全年,約克區二手樓房總銷售量比上一年下跌超過兩成,交易金額亦縮減了3成有多。回顧過去一年,約克區房地產市場可謂遭受重挫。據多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)最近一份的大多區二手樓房交易報告,約克區在整個2018年只錄得11,858宗二手住宅物業成交個案,相比2017年全年的14,926宗,銷售量下跌超過兩成。涉及金額總數,亦由2017年的158億元,減少至2018年的108億元,幅度達3成。平均房價跌14萬至91.5萬元買屋的人減少,賣屋的業主同樣少了。在2018年間,約克區共有33,471間二手住宅掛牌出售,比對2017年的36,967個掛牌量,減少接近一成。由於交投放緩,導致區內二手樓房價格大縮水。綜合所有房屋類別的平均房價,由2017年的105.9萬元,跌至2018年的91.5萬元,即平均房價萎縮超過14萬元。事實上,如果跟地產市道有如坐著火箭升空般又快又高的2016年相比,會更令人感到驚訝。根據多倫多地產局2016年12月份的數據顯示,約克區在整個2016年共錄得22,125宗二手住宅物業成交,總交易金額高達209億元,當年約克區的平均房價按年錄得超過兩成升幅。在約克區9個城鎮中,萬錦市是房地產交投最活躍的地區。2018年,萬錦市共錄得3,039宗二手樓房轉手交易,涉及金額總值27.7億元,綜合所有房屋類別的平均房價為91.3萬元。以銷售量來說,排行第二的是旺市,期內共有2,889宗二手樓房買賣。但若以涉及樓房買賣的金額來計算,旺市是約克區中最多的,總金額達28.2億元,平均房價為97.6萬元。 至於排行第三的烈治文山市,全年只錄得1,990宗二手樓房買賣宗數,涉及金額總共19.9億元。不過,若以烈市平均房價100萬元來說,還是稍高於以上兩個城市。

父遭情感詐騙失73萬 兒抨銀行未保護客戶

綜合報道一位多倫多男子質疑加拿大道明銀行(TD Bank)未採取足夠措施保護客戶,令他的老父親陷入情感詐騙,在8個月的時間裏電匯了19筆錢到馬來西亞,損失畢生積蓄逾73萬元。加拿大反詐騙中心2018年的數據顯示,情感詐騙造成的損失為各類詐騙之最。 據加拿大廣播公司(CBC)的《真相曝光》(Go Public)節目報道,霍格(Dayle Hogg)的父親魯伯特(Robert Hogg)在妻子去世兩年後,通過約會網站Match.com,認識了一個自稱戈爾茨坦(Sophia Goldstein)的女子。沒多久,二人便開始在網上一起制定未來生活規劃。戈爾茨坦其後編造各種理由,讓魯伯特匯錢到她在馬來西亞的「朋友」賬戶。受害人逝世前一直蒙鼓裏2017年9月至2018年4月間,67歲的魯伯特十數次前往位於多倫多以東韋比市(Whitby)市的TD分行,將畢生的積蓄電匯到了馬來西亞,而且一直以為自己是在幫助忘年戀愛人擺脫財務困境。事後證實,「Sophia Goldstein」是一個被詐騙者或詐騙集團使用的假名。魯伯特一直沒有發現受騙,直到他去年9月因癌症去世後,兒子霍格查明,在知道真相後感到既震驚又憤怒。他認為,由於這些錢均是匯往國外,TD銀行當時理應有人認真了解箇中詳情。TD在回應《真相曝光》節目組的電子郵件中稱,在魯伯特的案例中,TD員工曾經遵循嚴格的流程,每筆交易均詢問過詳情,包括電匯的目的。加拿大銀行家協會(Canadian Bankers Association)指,如何在保護客戶避免受詐騙之害的同時尊重他們的隱私,銀行需要在這兩者之間尋找一個適當的平衡。該協會發言人指,目前銀行在保護客戶免受情感詐騙方面,沒有可遵循的國家標準或政策,但是銀行工作人員接受過相關訓練,知道當客戶進行非正常交易時,應如何提出適當問題。金融犯罪專家表示,銀行在與長者打交道時,應採取適當措施幫助他們揭發詐騙企圖、並採取行動,這是一種道德和倫理義務。霍格將他父親的案子報告了杜咸區警方,警方發言人稱調查正在進行中。

女子中槍自行求醫

綜合報道女子中槍自行求醫多倫多一女子遭槍擊後步行入院求醫,警方仍在調查事件。據多倫多警方透露,星期日早上一女子在遭遇槍擊後,步行前往多倫多西端的一間醫院求醫,她的傷勢據信沒有生命危險。警方未透露該女子的年齡,嫌犯訊息亦未公布。調查人員尚未查明槍擊案發生的具體地點。

汽車失控衝民宅撞傷人

綜合報道汽車失控衝民宅撞傷人一部汽車失事撞入多倫多東端民宅,一人受輕傷。警方透露,星期日早上,一部汽車在Woodbine Ave.夾Lake Shore Boulevard附近,失控撞向一間民宅。民宅的前部受損,天然氣管線亦被撞壞。燃氣泄露問題目前已得到控制。事件還導致一人受輕傷被送院治療。事發後,附近部分路段被警方封鎖,但之後重新開放。

13歲女童深夜遭入屋性侵

綜合報道13歲女童深夜遭入屋性侵賓頓市一名13歲女孩在家被歹徒入屋性侵,嫌犯已被捕。據皮爾區警方指,事件發生在1月19日凌晨4時左右,受害人當時正在她位於Williams Parkway夾Creditview Rd.附近的家中。嫌犯破門進入,並對女孩實施性侵犯。警方宣布星期日已將19歲的嫌犯歐文斯(Marcus Owens)拘捕,他面臨強行入侵他人住宅、性侵犯和性干擾的罪名指控,將於1月21日出庭。