名下柏文估價中位數 非居民比居民高20%

本報記者

從加國住屋統計計劃(CHSP)的資料所得,有關非居民及居民業主持有的物業估價中位數,在卑詩省前者較後者高29.1%,安省是20.2%,新斯高沙省為10.8%。
以人口普查地區劃分,溫哥華市柏文單位物業估價中位數,非居民業主較居民業主高96,000元,這是在溫哥華大都會地區最高的差價。在多倫多柏文單位物業估價中位數,前者比後者高37,000元,同樣是多倫多大都會地區最高的差價。
不過,非居民業主與居民業主物業估價中位數最大差價,則是位於卑詩省獨立屋,兩者相差23.6萬元,前者較後者高36.7%。但在安省獨立屋物業估價中位數,非居民的較居民的少35,000元,數據指安省兩個最大的都會城市多倫多和渥太華-加蒂諾(Gatineau)明顯不同。
獨立屋25.8%為一人持有
在住宅物業業主數目方面,在安省、卑詩省及新斯高沙省約有一半的物業是兩名業主擁有,由3至4名業主持有的物業佔少數。在人口普查都會地區的溫哥華,大部分居民擁有的物業有2名業主,非居民業主只有一人。
此外,在2011年至2017年間建造的獨立屋,在溫哥華物業只有一名持有人為39.9%,相對多倫多是25.8%。在新斯高沙省大部分物業由兩名業主持有,其次是一名業主擁有房屋。由3至4人共同持有的物業佔4.5%,比卑詩省及安省為高。
在2017年財政預算案中,聯邦政府撥款予加拿大統計局,通過加國住屋統計計劃改善房屋數據。該計劃大部分為行政方面的資料,使統計局提供現代化的統計數據,而且更為全面、節省成本和時間。
加拿大按揭及房屋公司將於未來陸續公布上述三個省份的住宅單位面積檢討,及持有住宅物業投資者的報告,另公布有關柏文單位的調查報告內容。

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