區內供應陸續有 逾4300伙排隊登場

白石角一帶新盤供應

政府接連推售白石角地皮,十五日再有一幅地皮高價批出,進一步為區內增添近九十五萬方呎樓面,事實上,現時區內有多個新盤連同貨尾單位項目,涉逾四千三百伙排隊登場,料短期內分段推出。
政府多年來積極推售大埔白石角住宅地皮,未來區內新盤供應陸續有來,成為新供應「大貨倉」,目前,至少有兩個全新大盤待推,包括鷹君發展的朗濤、億京旗下海日灣II,涉及二千一百三十一伙,料於今年推售。
其中鷹君發展的科研路大型項目朗濤,項目由八座高座十四層高大廈,以及兩座四層高的低座組成,提供七百二十三伙,面積介乎三百五十至二千方呎,戶型多元化,涵蓋一房至四房戶,另設特色戶連花園或天台。發展商早前曾指,該盤目前仍待批預售,並部署今年上半年推售。
億京在區內亦有兩個項目,包括規模龐大的海日灣II,涉及一千四百零八伙,該盤提供一房至四房分層戶,預計二○二○年十一月底落成,早前獲批預售樓花同意書,意味發展商有條件隨時推售。該公司於同區科進路的新盤海日灣,現時正銷售中,提供六百六十七伙,包括八幢洋房,並餘下約四百八十伙待售。
除上述項目外,區內有多個新盤貨單尾單位,涉及一千七百五十伙,包括信和發展的逸瓏灣8去年底推售至今,現餘下二百八十伙待售;而嘉華發展的嘉熙推售至今,尚餘約四百伙待售;同區仍有新地發展雲匯,兩期項目涉及逾千伙,發展商指月內部署重新推售。資深測量師張翹楚指,過去區內有多幅政府土地賣出,新供應陸續推售,近年踏入高峰期,勢必掀起新盤大混戰,料發展商將以貼市價推盤,隨後逐步加價加推,搶盡各路客源。

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